不動産用語集

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モデルハウス

読み方 :
もでるはうす

用語の解説

モデルハウスとは、住宅メーカーなどが建設した実物大の展示用住宅のことです。
住宅展示場や分譲地の一画に建てられ、自社の住宅を説明するために活用されます。
モデルハウスは、家の中に入って空間を確認でき、また、そのメーカーが実際に使用している設備や仕様なども実物が見れるので、パンフレットなどではつかみにくい実感がわかります。また、躯体や使用する材木、水まわりの設備、扉や窓のサンプル、外壁、内装のカラーバリエーションなど、サンプルが展示されていることもあり、具体的なイメージづくりの参考になります。
ただし、モデルハウスをつくるにはコストがかかり、販売コストに影響してくるので、モデルハウスを展示できるメーカーは限定されています。最近では、ホームページで施工事例や販売物件について豊富なビジュアルによって紹介したり、バーチャルモデルハウスを用意しているメーカーも増えています。

HOME'Sくんメモ

モデルハウスは、各社の得意とするブランド住宅や、人気の高い輸入住宅、最近はやりの和テイストを盛り込んだものなど、夢が広がるつくりになっています。また、広さも通常より大きいものが多く、設備などもオプション製品などが使われていたり、インテリアも高級なものがセットされていることが多いので、出来上がりイメージはかなり割り引いて考えるほうが無難です。しかし、どんな住まいが自分たちに合うかを考えるうえで大変参考になるので、分譲中物件の現地見学などと合せて、何種類か見るといいでしょう。
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情報更新日:2007-08-21

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